昆祥華玉庵はどうですか? ——最近の人気不動産プロジェクトを徹底分析
最近、昆祥華玉安は重慶市両江新区の人気不動産プロジェクトとして広く話題を集めている。この記事では、過去10日間にネット上で話題になった話題やデータをまとめ、価格、住戸タイプ、設備、オーナー評価などの切り口から徹底分析しています。
1. プロジェクトの基本情報

| プロジェクト名 | 昆祥華源 |
|---|---|
| 開発者 | 昆祥グループ |
| 地理的位置 | 重慶両江新区麗佳区 |
| プロパティの種類 | 高層・小規模高層住宅 |
| 参考平均価格 | 約16,000~18,000元/㎡ |
| 主屋タイプ | 建築面積:89~120㎡、ベッドルーム3~4室 |
2. 最近の市場人気の分析
大手不動産プラットフォームのデータによると、昆祥花園の検索数は過去10日間で前月比35%増加した。議論の焦点は次のとおりです。
| ホットトピック | 割合 |
|---|---|
| 交通の利便性 | 28% |
| 教育リソースのマッチング | 22% |
| ハウスタイプのコストパフォーマンス | 19% |
| 開発者の評判 | 15% |
| 周辺事業計画 | 16% |
3. 主要な利点の分析
1. 交通の利便性
このプロジェクトは地下鉄 6 号線の麗佳駅の近くにあります (徒歩約 800 メートル)。 5号線(工事中)への乗り換えが便利です。車の場合は、立仁街を通って金山大道にすぐにアクセスできます。
2. 教育リソース
| 学校名 | 距離 | 自然 |
|---|---|---|
| 麗佳実験小学校 | 500メートル | 公共の |
| 両江巴樹中学校 | 1.2キロメートル | 公共の |
| ユー チュン インターナショナル スクール | 3キロ | プライベート |
3. 家の間取りのハイライト
メインの89㎡の3LDKアパートメントは横長ホールデザインを採用しており、稼働率は約78%。 120㎡の4LDKアパートメントにはダブルバルコニーがあり、北から南まで透明です。
4. 潜在的な争点
一部の住宅購入者からのフィードバック: 1) 周囲の大規模商業ビルはまだ着工されていない。 2) 集落の区画率は 2.8 で、密度は若干高い。 3) 2025 年の納期サイクルは長い。
5. オーナー様の本当の評価抜粋
| レビューの種類 | 典型的なコメント | 割合 |
|---|---|---|
| 肯定的な評価 | 「周囲の競合製品に比べて住宅設計が合理的である」 | 62% |
| 中立の評価 | 「周辺の商業施設が成熟するには時間がかかるだろう」 | 25% |
| 否定的なレビュー | 「建物のファサードの材質は平均的です」 | 13% |
6. 購入の提案
以下のグループに適しています: 1) 両江新区で働く若い家族。 2) 教育リソースを重視する新婚夫婦。 3) 予算が限られている改善バイヤー。モデルルームの現地視察を実施し、龍湖両江新陳などの競合製品と比較されることをお勧めします。
概要:Kunxiang Huayu'an は、立地とユニットサイズの利点により麗佳部門で人気の選択肢となっていますが、サポート施設の成熟度と価格の関係を考慮する必要があります。自分のニーズに基づいて慎重に決定することをお勧めします。
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